Estimation théorique
Rue Gaston Bréant,80310 Bourdon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gaston Bréant,80310-Bourdon indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.503€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.503€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belloy-sur-Somme (80082), comprenant 754 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.503€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.503€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belloy-sur-Somme (80082), comprenant 754 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-01 | 10 | RUE D AUMONT | 5 | 90 | 299 | 135000€ | 1500€ |
2022-12-12 | 8 | RUE D AUMONT | 5 | 110 | 439 | 180000€ | 1636€ |
2022-05-20 | 4 | RUE D AUMONT | 3 | 42 | 429 | 120000€ | 2857€ |
2020-05-13 | 5 | RUE D AUMONT | 4 | 120 | 580 | 166950€ | 1391€ |
2022-07-28 | 24 | RUE DE LOUVIERE | 4 | 124 | 458 | 180000€ | 1452€ |
2021-05-10 | 5077 | RUE DE LOUVIERE | 2 | 74 | 338 | 35000€ | 473€ |
2020-04-02 | 15 | RUE DE LOUVIERE | 4 | 141 | 1010 | 250200€ | 1774€ |
2021-12-27 | 12 | RUE DE LOUVIERE | 6 | 102 | 239 | 177000€ | 1735€ |
2020-08-07 | 6 | RUE DE LOUVIERE | 2 | 53 | 172 | 76000€ | 1434€ |
2021-10-22 | 5105 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 68 | 409 | 160000€ | 2353€ |
2019-09-11 | 1 | RUE DE LOUVIERE | 4 | 109 | 714 | 100000€ | 917€ |
2020-06-04 | 40 | RUE DE LOUVIERE | 4 | 84 | 726 | 144550€ | 1721€ |
2021-05-18 | 6 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 5 | 200 | 484 | 170000€ | 850€ |
2023-01-09 | 1 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 132 | 656 | 190000€ | 1439€ |
2019-07-29 | 16 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 77 | 1000 | 162000€ | 2104€ |
2022-01-27 | 8 | RUE D HANGEST | 3 | 90 | 230 | 105000€ | 1167€ |
2021-10-30 | 17 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 2 | 45 | 166 | 50000€ | 1111€ |
2020-11-12 | 19 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 124 | 330 | 137000€ | 1105€ |
2020-07-28 | 13 | RUE D HANGEST | 4 | 67 | 675 | 110000€ | 1642€ |
2021-05-28 | 42 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 141 | 1180 | 235000€ | 1667€ |
2019-07-31 | 10 | RUE D HANGEST | 3 | 79 | 1960 | 155000€ | 1962€ |
2020-09-24 | 6 | RUE DU PONT D HANGEST | 3 | 93 | 470 | 282000€ | 3032€ |
2019-11-29 | 5 | RUE D HANGEST | 3 | 70 | 706 | 166600€ | 2380€ |
2021-11-10 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 100 | 802 | 170000€ | 1700€ |
2023-04-20 | 5073 | LE VILLAGE | 3 | 64 | 315 | 53000€ | 828€ |
2023-02-24 | 4 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 72 | 406 | 143500€ | 1993€ |
2020-06-04 | 8 | RUE DE LA BRECHE | 3 | 44 | 147 | 45000€ | 1023€ |
2020-09-01 | 11 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 72 | 317 | 70800€ | 983€ |
2022-03-29 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 60 | 458 | 95000€ | 1583€ |
2022-10-17 | 20 | RUE D CHES INTAILLES | 5 | 105 | 401 | 58750€ | 560€ |
2022-10-10 | 7 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 93 | 455 | 146620€ | 1577€ |
2023-01-23 | 4 | RUE DE LA BRECHE | 4 | 71 | 196 | 83930€ | 1182€ |
2022-07-26 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 120 | 592 | 250000€ | 2083€ |
2023-06-22 | 3 | RUE DE LA BRECHE | 4 | 56 | 250 | 76500€ | 1366€ |
2020-02-10 | 1 | RUE LEON GOUDALLIER | 3 | 97 | 324 | 129500€ | 1335€ |
2019-06-28 | 12 | GR LA GRANDE RUE | 3 | 84 | 554 | 87000€ | 1036€ |
2023-04-20 | 5041 | RUE D CHES INTAILLES | 5 | 124 | 1190 | 177010€ | 1428€ |
2020-05-19 | 5127 | LE VILLAGE | 4 | 83 | 368 | 25000€ | 301€ |
2021-12-15 | 56 | RUE D CHES INTAILLES | 4 | 67 | 737 | 140000€ | 2090€ |
2019-11-19 | 23 | RUE DU PONT DE GREZ | 3 | 72 | 1391 | 150000€ | 2083€ |
2023-01-24 | 21 | RUE DU PONT DE GREZ | 4 | 61 | 193 | 30000€ | 492€ |
2023-04-22 | 2 | RUE DU MARAIS | 4 | 93 | 853 | 100000€ | 1075€ |
2022-06-13 | 6 | RUE DU PONT DE GREZ | 5 | 126 | 826 | 177963€ | 1412€ |
2021-11-16 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE CARPENTIER | 5 | 92 | 378 | 222650€ | 2420€ |
2023-04-24 | 1 | RUE D AIRAINES | 4 | 87 | 218 | 97500€ | 1121€ |
2023-01-09 | 5150 | RUE DU PONT DE GREZ | 7 | 138 | 138 | 130000€ | 942€ |
2022-03-11 | 2 | RLE DU CHATEAU | 3 | 71 | 219 | 80000€ | 1127€ |
2022-09-01 | 17 | RUE D AIRAINES | 1 | 92 | 153 | 135726€ | 1475€ |
2021-10-11 | 5413 | CHE DE COHU | 5 | 143 | 560 | 229500€ | 1605€ |
2019-06-19 | 16 | RUE DES FONTAINES | 3 | 82 | 469 | 154000€ | 1878€ |
2021-12-27 | 28 | RUE D AIRAINES | 5 | 102 | 176 | 190000€ | 1863€ |
2020-01-30 | 20 | RUE DES FONTAINES | 4 | 88 | 1175 | 167000€ | 1898€ |
2023-02-10 | 25 | RTE DE BOURDON | 5 | 156 | 4477 | 153750€ | 986€ |
2021-11-10 | 20 | RUE BELLEVUE | 4 | 94 | 817 | 211000€ | 2245€ |
2020-07-30 | 3 | RUE BELLEVUE | 4 | 123 | 802 | 175000€ | 1423€ |
2021-06-29 | 4 | RUE BELLEVUE | 5 | 98 | 821 | 173500€ | 1770€ |
2020-06-30 | 13 | RUE BELLEVUE | 4 | 94 | 792 | 195000€ | 2074€ |
2019-10-18 | 11 | RUE BELLEVUE | 5 | 133 | 839 | 215000€ | 1617€ |
2019-07-17 | 8 | RUE BELLEVUE | 5 | 200 | 859 | 217750€ | 1089€ |
2020-09-08 | 37 | RUE D AIRAINES | 4 | 123 | 1000 | 230000€ | 1870€ |
2021-01-25 | 14 | RTE DE BOURDON | 4 | 88 | 1117 | 155000€ | 1761€ |
2020-05-26 | 14 | RTE DE BOURDON | 4 | 88 | 1117 | 158500€ | 1801€ |
2021-12-08 | 5151 | LE VILLAGE | 1 | 30 | 263 | 57820€ | 1927€ |
2022-01-05 | 28 | RES DES VERTS COTEAUX | 4 | 94 | 257 | 159400€ | 1696€ |
2022-11-23 | 5665 | LA BREILLOIRE | 3 | 66 | 2150 | 53000€ | 803€ |
2019-08-05 | 36 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 97 | 1550 | 210000€ | 2165€ |
2019-12-16 | 6 | LA PLACE | 3 | 75 | 840 | 146000€ | 1947€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 86 | 121 | 85000€ | 988€ |
2019-10-30 | 1073 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 86 | 163 | 95000€ | 1105€ |
2021-02-23 | 10 | IMP HESSE | 2 | 66 | 348 | 92000€ | 1394€ |
2023-05-31 | 1 | RUE DE LA CROIX | 4 | 92 | 275 | 180500€ | 1962€ |
2019-10-14 | 27 | RUE DE LA RESISTANCE | 2 | 61 | 398 | 82000€ | 1344€ |
2019-05-06 | 31 | RUE ST PIERRE | 5 | 125 | 632 | 220000€ | 1760€ |
2019-12-19 | 38 | RUE ST PIERRE | 3 | 76 | 200 | 105600€ | 1389€ |
2020-01-20 | 9 | RUE CROQUOISON | 2 | 39 | 427 | 111000€ | 2846€ |
2020-11-19 | 4 | PL VOGEL | 3 | 110 | 2612 | 160000€ | 1455€ |
2020-10-19 | 8 | RUE DE LA CROIX | 4 | 83 | 463 | 179000€ | 2157€ |
2021-09-14 | 5001 | LA COUTURE | 5 | 100 | 900 | 223350€ | 2234€ |
2020-02-28 | 5001 | LA COUTURE | 5 | 100 | 2390 | 233000€ | 2330€ |
2021-02-12 | 36 | RUE ST PIERRE | 4 | 109 | 536 | 105000€ | 963€ |
2021-10-21 | 9 | RUE DE MAGNEZ | 6 | 147 | 1152 | 215000€ | 1463€ |
2021-01-13 | 28 | RUE ST PIERRE | 3 | 66 | 80 | 73000€ | 1106€ |
2020-06-26 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 130 | 288 | 215480€ | 1658€ |
2020-01-20 | 5044 | CHEMIN D HANGEST | 5 | 98 | 0 | 160000€ | 1633€ |
2022-08-03 | 32 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 40 | 240 | 130000€ | 3250€ |
2019-07-08 | 6232 | RUE PASTEUR | 3 | 83 | 94 | 55000€ | 663€ |
2022-02-21 | 39 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 60 | 550 | 140000€ | 2333€ |
2019-12-02 | 6192 | ALL DES SOUPIRS | 3 | 96 | 109 | 70000€ | 729€ |
2022-10-27 | 12 | RUE DE LA RESISTANCE | 2 | 60 | 469 | 165000€ | 2750€ |
2023-04-14 | 2 | PL JEANNE D ARC | 2 | 52 | 138 | 68000€ | 1308€ |
2020-09-07 | 4 | RUE MALOT | 4 | 68 | 109 | 35000€ | 515€ |
2022-03-30 | 16 | PL CARNOT | 4 | 110 | 133 | 135000€ | 1227€ |
2023-03-21 | 24 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 90 | 167 | 80660€ | 896€ |
2022-07-29 | 23 | RUE DE LA CROIX | 3 | 83 | 445 | 100000€ | 1205€ |
2021-10-15 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 113 | 463 | 167000€ | 1478€ |
2019-12-09 | 20 | RUE DE MAGNEZ | 4 | 89 | 905 | 175000€ | 1966€ |
2020-11-27 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 101 | 323 | 109000€ | 1079€ |
2022-01-24 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 101 | 323 | 145000€ | 1436€ |
2021-05-25 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 129 | 143 | 126315€ | 979€ |
2022-05-16 | 26 | RUE DU MARAIS | 5 | 138 | 500 | 260000€ | 1884€ |
2020-02-28 | 6 | LONGUE RUELLE | 3 | 75 | 960 | 136860€ | 1825€ |
2020-11-03 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 9 | 95 | 183 | 80000€ | 842€ |
2019-08-05 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 75 | 319 | 137000€ | 1827€ |
2019-06-06 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 170 | 268 | 148000€ | 871€ |
2021-05-28 | 3 | PL CARNOT | 6 | 149 | 253 | 220000€ | 1477€ |
2020-09-11 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 89 | 360 | 130000€ | 1461€ |
2021-01-13 | 19 | RUE ROBERT PECQUET | 4 | 86 | 988 | 224000€ | 2605€ |
2020-04-03 | 10 | IMP LONGUET | 3 | 58 | 81 | 57350.3€ | 989€ |
2021-06-16 | 6 | IMP LONGUET | 2 | 52 | 58 | 60000€ | 1154€ |
2023-05-24 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 197 | 612 | 175000€ | 888€ |
2020-05-26 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE SAINT | 4 | 69 | 374 | 112000€ | 1623€ |
2022-03-18 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 92 | 217 | 40000€ | 435€ |
2019-06-28 | 2 | PETITE RUELLE | 3 | 103 | 700 | 157700€ | 1531€ |
2021-02-12 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 63 | 262 | 123900€ | 1967€ |
2021-07-21 | 26 | RUE DE VIGNACOURT | 4 | 92 | 560 | 155000€ | 1685€ |
2021-11-15 | 44 | RUE GAMBETTA | 3 | 43 | 308 | 72000€ | 1674€ |
2021-12-29 | 24 | RUE DE BOURDON | 5 | 123 | 500 | 241000€ | 1959€ |
2021-07-30 | 45 | RUE DE MAGNEZ | 4 | 88 | 769 | 194000€ | 2205€ |
2022-10-21 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 219 | 90000€ | 2000€ |
2021-08-18 | 103 | RUE GAMBETTA | 5 | 88 | 693 | 120000€ | 1364€ |
2020-05-27 | 1 | PETITE RUELLE | 3 | 74 | 710 | 165000€ | 2230€ |
2020-07-17 | 44 | RUE DE MAGNEZ | 4 | 123 | 828 | 203000€ | 1650€ |
2022-09-01 | 5 | RUE DU CDT RIVIERE | 4 | 78 | 99 | 91000€ | 1167€ |
2022-02-24 | 22 | RUE DE BOURDON | 5 | 103 | 820 | 181000€ | 1757€ |
2020-11-18 | 11 | RUE DU CDT RIVIERE | 3 | 120 | 856 | 115000€ | 958€ |
2022-07-30 | 15 | RUE DE BOURDON | 4 | 107 | 489 | 102500€ | 958€ |
2019-06-24 | 14 | ABBAYE DE MOREAUCOURT | 4 | 210 | 1015 | 290000€ | 1381€ |
2021-09-10 | 91 | RUE GAMBETTA | 5 | 145 | 389 | 230000€ | 1586€ |
2022-11-18 | 89 | RUE GAMBETTA | 4 | 56 | 477 | 80000€ | 1429€ |
2020-03-13 | 20 | RUE DU CDT RIVIERE | 4 | 85 | 280 | 122000€ | 1435€ |
2020-09-08 | 18 | RUE DE BOURDON | 4 | 73 | 160 | 100000€ | 1370€ |
2019-07-09 | 11 | RUE DE BOURDON | 4 | 104 | 366 | 145000€ | 1394€ |
2019-05-23 | 26 | RUE LEON HENOCQUE | 3 | 56 | 166 | 68000€ | 1214€ |
2020-10-19 | 24 | RUE DU CDT RIVIERE | 3 | 50 | 301 | 35000€ | 700€ |
2021-04-15 | 13 | RUE DE VIGNACOURT | 4 | 96 | 351 | 144600€ | 1506€ |
2019-09-23 | 22 | RUE LEON HENOCQUE | 3 | 56 | 195 | 48000€ | 857€ |
2021-07-01 | 5037 | FLIXECOURT | 5 | 91 | 1103 | 175000€ | 1923€ |
2020-12-21 | 77 | RUE GAMBETTA | 3 | 65 | 105 | 78000€ | 1200€ |
2022-04-29 | 5946 | RUE DU CDT RIVIERE | 3 | 64 | 653 | 65000€ | 1016€ |
2019-09-04 | 39 | RUE LEON HENOCQUE | 3 | 59 | 202 | 60000€ | 1017€ |
2021-05-31 | 16 | RUE LEON HENOCQUE | 3 | 82 | 153 | 97000€ | 1183€ |
2022-08-04 | 14 | RUE LEON HENOCQUE | 3 | 56 | 151 | 110000€ | 1964€ |
2020-01-22 | 71 | RUE GAMBETTA | 3 | 51 | 93 | 40000€ | 784€ |
2021-07-28 | 7 | RESIDENCE DE MOREAUCOURT | 3 | 65 | 997 | 150000€ | 2308€ |
2019-06-19 | 103 | RUE PIERRE LEGRAND | 4 | 83 | 624 | 197000€ | 2373€ |
2020-05-13 | 2 | RUE DE BETTENCOURT | 6 | 144 | 939 | 218000€ | 1514€ |
2023-03-07 | 21 | RUE LEON HENOCQUE | 3 | 65 | 204 | 55000€ | 846€ |
2019-11-15 | 9 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 70 | 350 | 101000€ | 1443€ |
2020-05-26 | 36 | RUE PIERRE LEGRAND | 4 | 74 | 1116 | 120000€ | 1622€ |
2022-03-17 | 67 | RUE GAMBETTA | 3 | 76 | 214 | 81000€ | 1066€ |